Пазарът на недвижими имоти във Варна бележи значителен спад в броя на реализираните сделки през първите месеци на настоящата година. Оценките показват понижение от около 20% в сравнение със същия период на миналата година. Въпреки намаления обем на трансакциите, цените на жилищата продължават да се покачват.
Според експерти, цитирани от агенция „Явлена“, спадът в сделките е между 10% и 20% за имотите в най-търсените райони. Наблюдава се и 19% намаление при покупките на жилища в централните части на града. Това се дължи на по-високите лихви по кредитите и общата икономическа несигурност.
Средната цена на квадратен метър във Варна вече надхвърля 2000 евро, като тенденцията е за по-нататъшно увеличение. Покупките на имоти се извършват предимно от хора с налични средства, а не чрез ипотечни кредити. Това води до по-малко сделки, но с по-високи цени.
На пазара се наблюдава и засилен интерес към по-малки жилища, които са по-достъпни. Купувачите търсят имоти с по-ниски експлоатационни разходи. Въпреки това, предлагането на нови жилища продължава да бъде ограничено, което поддържа цените високи.
Прогнозите за пазара на имоти във Варна остават предпазливи. Очаква се броят на сделките да се задържи на сегашните нива или да отбележи лек спад. Цените обаче вероятно ще продължат да растат, макар и с по-бавни темпове, поради ограниченото предлагане и повишеното търсене на качествени жилища.
По информация на Varna24.bg.
